Строя баню на своем участке, каждый понимает, что строение не вечное и когда-то оно потребует ремонта. Он может быть, как косметическим, так и полным.
Правила очередности проведения ремонтных работ
1.Тщательная проверка и анализ состояния бани. На этом этапе следует отметить все недостатки, возникшие во время эксплуатации бани. Осмотр бани надо проводить в следующей последовательности:
- простукиваются и осматриваются стены во всех помещениях бани, а также наружные стены самой бани. Все дефекты берутся на заметку;
- производится осмотр фундамента бани. Если состояние фундамента находится в плачевном состоянии, то принимается решение или о его капитальном ремонте или переносе бани на другое место и строительстве нового фундамента;
- производится ревизия состояния крыши бани, потолка, полов и банной печки. Крыша не должна иметь протечек, дымоход печи и сама печь не должна иметь трещин и сколов. В печи не должно быть разрушений от вывалившихся камней;
- двери и рамы окон должны провериться на отсутствие перекоса;
- на потолке, стенах и полу надо проверить наличие плесени и гнили;
- проверить состояние половых лаг.
2.Составить перечень необходимых ремонтных работ и список требуемых для ремонта материалов.
3.Для восстановления целостности фундамента необходимо ликвидировать уклон и отвести гуртовые воды с помощью дренажных труб. Вначале производятся подготовительные работы, чтобы баню можно было снять с фундамента. Для этого придется заказать подъемный кран, который бережно снимет сруб бани с фундамента и перенесет его на другое место. Затем следует зачистить площадку, на которой стояла баня, построить опалубку по всему периметру фундамента и залить ее цементным раствором. Для усиления прочности фундамента перед заливкой цемента надо в опалубку добавить немного камней. После того, как цемент застынет, фундамент пропитывают жидким битумом. После ремонта, на него вновь ставят сруб бани, которую переносят с помощью подъемного крана.
4.Восстановление пола. Поднять доски пола. Все прогнившие и деформированные убрать и осмотреть состояние лаг. Прогнившие, покрытые плесенью лаги, заменить на новые и настелить новыми досками пол. Для утепления пола можно использовать пенополистирольные маты толщиной в 15 см.
5.Ремонт стены в парной, у которой стояла банная печь. Со стены снимают старый утеплитель, на нее крепят деревянную обрешетку, которую закрывают паронепроницаемой пленкой. В ячейки обрешетки вставить утеплитель из базальтовой ваты, поверх которой крепят влагозащитную пленку. Затем стену зашивают отделочным огнеупорным материалом.
6.Ремонт крыши бани. Если на шиферной крыше имеются щели, то их заделывают цементным раствором, в который введен асбест и клей ПВХ. Металлическую кровлю ремонтируют паклей, смоченной в горячем битуме, и поверх заливают битумной мастикой.
7.Ремонт печи. Перед ремонтом печи надо тщательно осмотреть швы на корпусе печи и дымоходе. Небольшие щели можно заделать смесью из песка и глины. Для глубоких трещин лучше использовать портландцемент. Для ремонта топки можно использовать только огнеупорный кирпич. При отсутствии тяги в дымоходе причиной могут быть трещины и засорение дымохода сажей. Сажу следует удалять из дымохода не реже одного раза в год. Трещины следует заделать специальным раствором.
8.Ремонт потолка бани. Сняв поточные доски, надо осмотреть все балки, прогнившие заменить новыми, и закрыть поток новыми досками.
Своевременный ремонт бани и ее оборудования увеличит срок ее эксплуатации. Если требуется произвести капитальный ремонт помещения, то лучше обратиться к специалистам, которые быстро и качественно произведут все ремонтные работы. Вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонив по телефону: 8 (499) 110-97-56.
